LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden - Phối cảnh tổng thể tại 233 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
Đang mở bán · Phân khu The Bloom
Masterise Homes · 233-235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden

Tổ hợp đại đô thị 10 tòa trên quỹ đất lịch sử Cao–Xà–Lá, sát Metro Cát Linh–Hà Đông. Phân khu The Bloom (Tòa L1 & L2) chính thức ra hàng 2026.
8,28ha
Tổng diện tích
10
Tòa tháp
4.000+
Căn hộ
128tr+
Giá/m² từ

LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden — tên chính thức của dự án Masterise Cao Xà Lá — là tổ hợp đại đô thị cao cấp do Masterise Homes phát triển trên khu đất lịch sử Cao–Xà–Lá (Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long) tại 233–235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Dự án chia thành hai phân khu: LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden (8 tòa, chuẩn Lumière Series) và Masteri Iconic (2 tòa, chuẩn Masteri Collection). Phân khu The Bloom (Tòa L1 & L2) đang chính thức ra hàng năm 2026.

LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden — phối cảnh The Petal tầm mắt bên tuyến Metro Cát Linh Hà Đông
Phối cảnh phân khu The Bloom bên tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
Tổng quan dự án

Thông Tin Chính Thức

LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden — phối cảnh khu cảnh quan nội khu
Tên thương hiệuLUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
Tên phổ thôngHanoi Seasons Garden · Masterise Cao Xà Lá
Chủ đầu tưMasterise Homes (thuộc Masterise Group)
Địa chỉ233, 233B, 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Tổng diện tích82.820 m² (khoảng 8,28 ha)
Mật độ xây dựng28,8% — hơn 70% dành cho cảnh quan & tiện ích
Quy mô10 tòa tháp, chia thành 2 phân khu
Chiều cao35 – 46 tầng
Tổng số căn hộKhoảng 4.000 căn
Bàn giaoDự kiến Quý II/2029, nội thất cao cấp
Loại căn hộ12 loại — từ Studio, 1–4 phòng ngủ, đến Duplex & Penthouse Duplex
Thương hiệu nội thấtBosch · Malloca · Duravit
Pháp lýSở hữu lâu dài (người Việt) · 50 năm (người nước ngoài)
Tiện ích đặc biệtNhà trẻ & trường tiểu học trong nội khu
Đang mở bánPhân khu The Bloom — Tòa L1 & L2 (2026)
Cấu trúc dự án

Hai Phân Khu — Hai Đẳng Cấp

Dự án gồm 10 tòa chia thành hai phân khu với hai tiêu chuẩn sản phẩm khác nhau của Masterise Homes.

Mặt bằng tổng thể 10 tòa LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden và Masteri Iconic
Tổng thể 10 tòa — phân khu LUMIÈRE (8 tòa) và Masteri Iconic (2 tòa)
Masteri Collection

Masteri Iconic

  • 2 tòa tháp — tiêu chuẩn Masteri Collection
  • Thiết kế tối ưu công năng cho gia đình & đầu tư
  • Mức giá cạnh tranh hơn phân khu LUMIÈRE
  • Dùng chung toàn bộ tiện ích nội khu
  • Dự kiến mở bán giai đoạn tiếp theo
Điểm nổi bật

Giá Trị Đặc Trưng

01

Vị trí kim cương

Quỹ đất hiếm 8,28ha ngay trung tâm Thanh Xuân — không thể tái tạo trong nội đô.

02

Ba phút đến Metro

Đi bộ tới Ga Thượng Đình tuyến Cát Linh–Hà Đông, hưởng lợi hạ tầng dài hạn.

03

71% không gian xanh

Mật độ xây dựng chỉ 28,8% với 25 tiện ích cảnh quan trong công viên nội khu.

04

Trường học nội khu

Nhà trẻ và trường tiểu học trong khuôn viên — hiếm có tại dự án nội đô.

05

Nội thất 5 sao

Bàn giao Bosch, Malloca, Duravit chuẩn Lumière, không cần đầu tư thêm.

06

Sở hữu lâu dài

Sổ hồng vĩnh viễn cho người Việt — tài sản truyền đời, không lo gia hạn.

Vị trí chiến lược

Tâm Điểm Tây Nam Hà Nội

Tọa lạc ngay Ngã Tư Sở — giao điểm bốn quận trung tâm, sát Metro Cát Linh – Hà Đông và liền kề Royal City.

3 phútĐi bộ tới Ga Thượng Đình, Metro Cát Linh – Hà Đông
2 phútVinhomes Royal City — trung tâm thương mại & Vinschool
500 mNgã Tư Sở — nút giao lớn nhất khu Tây Nam
5 phútVành đai 3, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương
10 phútHồ Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, Hồ Tây
25 phútSân bay quốc tế Nội Bài
Giáo dụcĐH Quốc gia, ĐH Kiến Trúc; trường quốc tế BIS, UNIS
Y tếBV Nhi Trung ương, BV Bạch Mai (10–15 phút)
Vị trí LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden — sát Metro Cát Linh Hà Đông và Royal City
Phân khu The Bloom đang ra hàng

Nhận Bảng Giá & Danh Sách Căn Đẹp Tòa L1, L2

Ưu tiên chọn căn đẹp, tầng đẹp, hướng đẹp ngay từ giai đoạn đầu. Để lại thông tin để nhận bảng hàng chi tiết trong 15 phút.

Mặt bằng căn hộ

12 Loại Căn — Phân Khu The Bloom

Tòa L2 (Tower HHB): 43 tầng, 26 căn/sàn, 15 thang máy. Mặt bằng điển hình khoảng 25 căn, từ Studio đến 3 phòng ngủ kèm phòng đa năng (diện tích thông thủy 32 – 126 m²).

Studio
27 – 32 m²
Không gian mở thông minh, 1 phòng vệ sinh. Phù hợp đầu tư cho thuê ngắn hạn hoặc người độc thân.
Mặt bằng căn Studio LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
1 Phòng Ngủ
33 – 76 m²
Gồm ba biến thể: 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ cộng và 1 phòng ngủ kèm phòng đa năng. Có logia, bếp Châu Âu.
Mặt bằng căn 1 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
2 Phòng Ngủ
75 – 106 m²
Gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng ngủ kèm phòng đa năng. Phòng ngủ master, logia rộng — dòng bán chạy nhất.
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
3 – 4 Phòng Ngủ & Duplex
105 – 200+ m²
Gồm 3 phòng ngủ kèm đa năng, 4 phòng ngủ, Duplex và Penthouse. Phù hợp gia đình đa thế hệ, số lượng rất hạn chế.
Mặt bằng căn 3-4 phòng ngủ Duplex Penthouse LUMIÈRE
Mặt bằng tầng — Tòa L2

Bố Cục Sàn Điển Hình & Tổng Thể

Mặt bằng tổng thể phân khu The Bloom
Mặt bằng tổng thể — The Bloom
Mặt bằng tầng 4 Tòa L2
Mặt bằng tầng — Level 4
Mặt bằng tầng điển hình 12-31 Tòa L2
Mặt bằng tầng điển hình (12–31)
Mặt bằng tầng 20 Tòa L2
Mặt bằng tầng — Level 20
Ghi chú DT Tim / DT TT: DT Tim = diện tích tim tường (built-up); DT TT = diện tích thông thủy (carpet area, phần thực tế sử dụng). Bảng giá CĐT thường tính theo DT Tim. Ví dụ: căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 85 m² tương ứng diện tích thông thủy khoảng 78 m².

Nhận mặt bằng chi tiết theo tầng & hướng

Để lại thông tin, chuyên viên gửi ngay bộ mặt bằng chi tiết từng loại căn cùng bảng giá cập nhật trong vòng 15 phút.

Hoặc gọi ngay 0904 888 173· 0985 852 714· 0898 010 292
Triết lý thiết kế · Lumière Series

Khu Vườn Bốn Mùa — Biophilic Living

Lumière là dòng cao cấp nhất của Masterise Homes. Tại đây, Lumière khắc họa khái niệm "Khu vườn bốn mùa" — không gian sống giao hòa thiên nhiên quanh năm giữa lòng đô thị.

Công viên trung tâm Foresta — khu vườn bốn mùa LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
Mật độ chỉ 28,8%

Mật độ xây dựng thấp nhất trong các dự án nội đô cùng phân khúc, nhường chỗ cho cây xanh và cảnh quan.

Kính Low-E toàn căn

Hệ kính chống tia UV, cách nhiệt và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

100% căn có logia

Mỗi căn đều sở hữu logia riêng đón gió và cây xanh — không gian mở thư giãn.

Căn góc, hướng đôi

Nhiều căn thiết kế hai mặt thoáng, đón sáng và lấy gió tối đa.

Nội thất bàn giao cao cấp

Trang bị sẵn Bosch cho bếp và thiết bị, Malloca và Duravit cho khu vệ sinh.

Vận hành chuẩn quốc tế

Toàn khu do Masterise Hospitality & Entertainment quản lý theo chuẩn dịch vụ khách sạn.

Hệ tiện ích · The Bloom

25 Tiện Ích Ngoài Trời + 8 Trong Nhà

Dữ liệu từ tài liệu mặt bằng chính thức Masterise Homes (Tòa L2 — phân khu The Bloom). Toàn bộ vận hành bởi Masterise Hospitality & Entertainment.

Clubhouse 4 tầng LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden Bể bơi 4 mùa trong nhà

Tiện ích ngoài trời (25)

  • 01Sảnh đón căn hộ (Drop-off)
  • 03Tiểu cảnh nước sảnh đón
  • 05Tiểu cảnh thác suối
  • 06Quảng trường Public Plaza
  • 08Sân chơi cát sáng tạo
  • 09Vườn diệu kỳ Playground
  • 10Ốc đảo gia đình
  • 11Đường dạo kết nối
  • 13Quảng trường sự kiện
  • 14Khán đài bậc thang
  • 15Vòm biểu tượng hầm bơi
  • 16Góc thư giãn Chill Corner
  • 17Café / Alfresco ngoài trời
  • 18Chòi nghỉ gia đình
  • 19Vườn sắc màu Playground
  • 20Vườn phiêu lưu Playground
  • 21Sân Skating Park
  • 22Vườn đọc sách
  • 23Vườn thiền + thác nước
  • 24Khu Gym ngoài trời
  • 25Vườn khám phá Playground
  • +Bể bơi tầng hầm (Basement Pool)
  • +Trường nhà trẻ + tiểu học
  • +Khu thương mại / Shophouse
Clubhouse 4 tầng

Tiện Ích Trong Nhà (8)

Bể bơi ngoài trời chuẩn resort Phòng Gym 5 sao Spa và quảng trường thác nước Dance Studio nội khu Phòng chiếu phim nội khu
Chính sách bán hàng 2026

Ưu Đãi Phân Khu The Bloom

Masterise Homes áp dụng chính sách đặc biệt cho đợt mở bán The Bloom. Ưu đãi tốt nhất dành cho khách hàng đăng ký sớm; chính sách có thể điều chỉnh theo từng đợt.

128tr
Giá/m² từ
Đơn giá 128–174 triệu/m² tùy loại căn, tầng, hướng. Studio từ 4,35 tỷ.
24–48
Tháng miễn phí quản lý
24 tháng cho khách mới; cư dân Masterise hiện hữu lên đến 48 tháng.
70%
Hỗ trợ vay ngân hàng
Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay tới 70% GTCH, vốn ban đầu chỉ 30%.
5★
Nội thất bàn giao
Bosch, Malloca, Duravit — chuẩn Lumière, không cần đầu tư thêm.
Tiến độ

Lịch Thanh Toán Tham Khảo

Đặt cọc thiện chí50 – 100 triệu Giữ căn ưu tiên theo nguyện vọng
Ký hợp đồng mua bán~30% GTCH Thanh toán đợt đầu khi ký HĐMB
Theo tiến độ xây dựng~40% GTCH Chia nhiều đợt nhỏ theo phần trăm hoàn thành công trình
Ngân hàng giải ngânTối đa 70% Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ
Bàn giao Q2/2029~30% còn lại Thanh toán phần còn lại, phí trước bạ và phí dịch vụ
Lưu ý: Chính sách bán hàng, tỷ lệ thanh toán và lãi suất ngân hàng có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Thông tin mang tính tham khảo tại thời điểm thu thập. Liên hệ 0904 888 173 để nhận chính sách mới nhất.
Giá bán tham khảo · The Bloom 2026

Bảng Giá Theo Loại Căn

Giá tham khảo tại thời điểm ra hàng phân khu The Bloom. Giá thực tế phụ thuộc tầng, hướng và thời điểm mua — liên hệ để nhận bảng giá chính xác.

Studio
27 – 32 m² · 1 phòng vệ sinh
Từ 4,35 tỷ~128 – 135 triệu/m²
1 Phòng Ngủ
33 – 76 m² · 1 – 2 phòng vệ sinh · gồm bản tiêu chuẩn, cộng và kèm phòng đa năng
Từ 5,5 tỷ~135 – 150 triệu/m²
Bán chạy nhất
2 Phòng Ngủ
75 – 106 m² · 2 – 3 phòng vệ sinh · gồm bản tiêu chuẩn và kèm phòng đa năng
Từ 10,5 tỷ~140 – 155 triệu/m²
3 Phòng Ngủ
105 – 126 m² · 3 phòng vệ sinh · kèm phòng đa năng
Từ 18 tỷ~160 – 170 triệu/m²
4 Phòng Ngủ & Duplex
130 m² trở lên · 3 – 4 phòng vệ sinh · không gian gia đình đa thế hệ
Liên hệ~165 – 174 triệu/m²
Penthouse
Diện tích lớn, tầng cao nhất · số lượng giới hạn
Liên hệTheo căn

Căn 2 phòng ngủ là dòng bán chạy nhất — quỹ căn đẹp (tầng cao, view thoáng) thường hết sớm. Đăng ký sớm để được ưu tiên chọn căn.

Ưu tiên giai đoạn đầu

Đặt Lịch Tham Quan Nhà Mẫu LUMIÈRE

Khách hàng đăng ký sớm được ưu tiên chọn căn đẹp, tầng cao và nhận đầy đủ chính sách trước khi quyết định.

Tư vấn 1:1

Đăng Ký Nhận Tư Vấn

Chuyên viên cao cấp sẽ liên hệ trong vòng 15 phút để hỗ trợ bạn:

  • Bảng giá Tòa L1, L2 phân khu The Bloom theo từng tầng và hướng
  • Danh sách căn đẹp còn lại (tầng cao, view thoáng)
  • Tư vấn chọn loại căn phù hợp ngân sách
  • Điều kiện vay ngân hàng liên kết
  • So sánh hai phân khu LUMIÈRE và Masteri Iconic
Hoặc gọi trực tiếp · Hotline 24/7